Thị trường BĐS TPHCM sẵn sàng ra mắt hàng loạt các dự án mới

Khan hiếm nguồn cung mới đã kéo dài từ năm 2019 tới đầu năm nay. Bên cạnh đó, các thông báo triên khai dự án chuẩn bị mở bán vào đầu quý II/2020. Đây là dấu hiệu hăng hái cho thị trường BĐS TP.HCM, đồng thời cũng là tin mừng cho khách mua nhà trong năm 2020 này.

Thị trường BĐS TPHCM sẵn sàng ra mắt hàng loạt các dự án mới

Hiện giờ – cuối quý I/2020, 1 số dự án căn hộ tại thị trường TP.HCM đã rậm ran “bung hàng”. Nhiều sàn giao dịch bđs cũng đang chuẩn bị kế hoạch tung nguồn cung mới ra thị trường vào thời khắc khan hiếm như thế này.

Từ nay đến cuối năm 2020 dự kiến sẽ sở hữu các triển khai dự án mới được ra mắt

Tại thị trường nhà đất phía Đông tỉnh thành, từ nay đến cuối năm 2020 dự kiến sẽ sở hữu các triển khai dự án mới được ra mắt, đáp ứng nhu cầu lớn của khách mua nhà ở và khách đầu tư. Song song đó, đây cũng đã giải tỏa được phần nào của hiện trạng khan hiếm các công trình mới được mở bán.

Song, nguồn cung dự án nhà ở mới tại TP.HCM trong năm 2020 được dự đoán tiếp diễn do vấn đề cấp phép vẫn đang được tiếp tục và nguồn vốn vay vào bất động sản sẽ tiếp diễn thắt chặt. Đây cũng là nguyên chính làm cho giá nhà đất tại TP.Hồ Chí Minh nâng cao cao trong năm mới đây.

Trước bối cảnh nguồn cung “nhỏ giọt” này, những công trình đã được cấp phép và mở bán dưới hình thức nhà ở hình thành lâu dài, lợi thế bởi tiềm năng cao nhưng lựa chọn không được triển khai. Trong quý đầu của năm 2020, ngay tại Quận 7 sở hữu một dự án chuẩn bị mở bán là Cosmo City. Đây là dự án được kỳ vọng khá cao với giá bán khó khăn tại thị trường BĐS sôi nổi này.

Tại Quận 12 và Quận 1, công trình căn hộ mới sở hữu quy mô 9 hecta sắp sửa cho ra mắt thị trường vào cuối tháng 3 này. Đây là công trình căn hộ với diện tích khuôn viên lớn nhất khu vực Tây Bắc tính đến thời điểm bây giờ. Dự án sở hữu tên thương nghiệp là Picity High Park với mức giá thành  từ 34 – 37 triệu/m2, khoảng trên dưới 2 tỷ cho một căn.

Ở phân khúc nhà liên kề, cuối quý I/2020, Dự án Centerhome Riverside tại quận Thủ Đức sẽ cho ra mắt thị trường các căn nhà có diện tích từ 62 – 100m2 sở hữu giá thành khoảng 7 tỉ đồng cho mỗi căn.

Năm 2020, nhu cầu về chỗ ở vẫn còn rất lớn

Theo những chuyên gia trong ngành nghề, năm 2020, nhu cầu về chỗ ở vẫn còn rất lớn, đặc trưng nhu cầu ở đối tượng  gia đình trẻ. Họ là các người sở hữu những tích lũy ban đầu khiêm tốn và thường nhắm tới các căn hộ tại khu ven thành phố Hồ Chí Minh khi nhận được sự tương trợ trong khoảng phía ngân hàng.

Mang những công trình sở hữu tầm giá khoảng trên dưới khoảng 2 tỷ đồng cho một căn, nằm ở vị trí thuận lợi, giao thông đi lại dễ dàng giữa những khu vực của TP.HCM, đảm bảo được những tiện ích dự án vượt bậc,… luôn được quý khách “săn đón” và thường “cháy hàng” ngay lúc mở bán.

Dấu hiệu khả quan cho nguồn cung bất động sản TP.HCM trong khoảng năm 2020 trở đi là chính quyền địa phương đang tính đến các phương án nới lỏng cơ chế cấp phép công trình mới, tạo niềm tin rất lớn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. vừa qua, Sở xây dựng cũng đã sở hữu văn bản chính thức cho 3 Dự án bất động sản đủ điều kiện thỏa thuận bán nhà ở hình thành lâu dài là:

Dự án khu phức hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) của Tập đoàn Quốc Lộc Phát sở hữu 456 căn hộ tại lô đất 1-16 tại khu chức năng số 1 trong Khu thành phố mới Thủ Thiêm, Quận 2

Khu chung cư lô H thuộc dự án nhà ở Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức do tổ chức Cổ phần phát triển nhà ở Thủ Đức làm chủ đầu tư, sở hữu tổng 214 căn hộ

Khu chung cư lô H thuộc dự án nhà ở Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức do tổ chức Cổ phần phát triển nhà ở Thủ Đức làm chủ đầu tư, sở hữu tổng 214 căn hộ

193 trên tổng số 241 căn hộ tại Công trình khu dân cư nằm trong khu thành phố mới Phú Mỹ Hưng, quận 7, do doanh nghiệp TNHH lớn mạnh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư

Song, việc phục hồi nguồn cung ổn định còn phụ thuộc vào nhân tố như giá bất động sản, pháp lý dự án, trật tự thanh tra, quy hoạch thành thị,… Do vậy, để nguồn cung thị trường bđs quay trở lại ổn định như những năm thì cần sự hỗ trợ hăng hái hơn nữa từ phía chính quyền.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *